1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
グリーンハイツ千加松
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 14.02㎡の場合
相場
1,606万円
114.6万円/㎡
559
1,257
1,956
2,654
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,956万円
89.7万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンハイツ千加松
1,780万円（127.0万円/㎡）/ 5階 / 14.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,780万円 | 127.0万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 141.2万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/02 | 2,280万円 | 162.6万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/03 | 1,180万円 | 84.2万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/10 | 1,398万円 | 92.5万円 | 3階 | 15.11㎡ | 1R | - |
| 2022/09/19 | 1,300万円 | 86.0万円 | 3階 | 15.11㎡ | 1R | 北 |
| 2022/09/19 | 1,300万円 | 68.7万円 | 4階 | 18.91㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,780万円 | 127.0万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/12 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,570万円 | 98.4万円 | 15.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,780万円 | 102.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 新宿永谷タウンプラザ 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅7分 | 1,480万円 | 131.6万円 | 11.25㎡ | - | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,600万円 | 110.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,290万円 | 97.1万円 | 13.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2022/04/23 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,400万円 | 96.0万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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